Großzügiges & exklusives Familienhaus auf einer Ebene mit Garten und Nebengebäude
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 erbaut und bietet eine barrierefreie Wohnnutzfläche von 167m² auf einer Ebene.
Es befindet sich auf einem komplett ebenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.668 m².
Der Eingangsbereich führt in einen Vorraum mit Gäste-WC und einem Garderobenzimmer. Im linken Trakt des Hauses befinden sich vier Schlafzimmer: Zwei Zimmer mit jeweils 12,74 m² auf der linken Seite des Gangs sowie zwei weitere Zimmer mit jeweils 14,29 m² auf der rechten Seite. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken trennt den Kinderbereich vom Elternschlafzimmer.
Der rechte Teil des Hauses bildet den großzügigen Wohnbereich mit einer Gesamtfläche von 50m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert. Eine Speisekammer ist ebenfalls vorhanden, und hinter der Küche befindet sich der Technikraum.
Die Terrasse ist sowohl vom Hauseingang als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein 90m² großes Nebengebäude, das aus einem Abstellraum, einer Gartengarage und einer offenen Garage für zwei Autos besteht.
Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe, die auch für die Warmwasserversorgung genutzt wird und zusätzlich eine Deckenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer bietet.
Merkmale
1.668 m² Grundstück
Einbauküche
Carport
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
3.580,84 €/m²
Provision für Käufer
3% + USt.
Lage
Strem (7522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Strem im Südburgenland. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Volksschule, ein Kindergarten sowie Ärzte und Apotheken.
Die Stadt Güssing ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit weiteren Schulen, Freizeiteinrichtungen und Gastronomie. Auch die Thermenregion Stegersbach und zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in der Umgebung.
