Dieses Mehrfamilienhaus gehört zum Wohnensemble - Lindenpark - und wurde 1995 inmitten von Einfamilienhäusern und Kleingärten errichtet wurde. Die Bebauung fügt sich perfekt in die Umgebung ein und gehört zu den nachgefragten Wohnvierteln von Dresden-Laubegast.
Balkone laden die Bewohner zum Entspannen ein und diese genießen die Ruhe in vollen Zügen. Stattliche Bäume sorgen für ein angenehm grünes Umfeld und unterstreichen den Gartenstadtcharakter dieses Standortes.
Energieausweis: nach Verbrauch, 108,1 kWh/m²p.a, Energieeffizienz: D, Erdgas H, inkl. Warmwasser, gültig bis 21.03.2031.
Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 4.488,00 € inkl. TG-Stellplatz.
Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Die 1 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet:
- groĂźzĂĽgiger Flur mit Zugang zum Wohnraum und zum Bad - Wohn-Schlaf-Zimmer mit Zugang zum Balkon zur Ost-Seite - eine offene separate KĂĽche mit Fenster - Zugang ĂĽber den Wohnbereich - ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz - (6.000,00 €) und ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt wird der Fahrradraum und der Trockenraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
2.481,22 €/m²
Preis pro Stellplatz
6000 €6.000 €
Hausgeld
186 €186 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Provision 3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
121.066 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
12.066 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laubegast, Dresden (01279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Lindenpark im Stadtteil Laubegast mit seinen ruhigen und grünen Wohnlagen gehört zu den beliebten und nachgefragten Wohngebieten in Dresden. Die Laubegaster genießen nicht nur die Nähe zur Elbe, sondern auch die perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen, Freizeitangebote für Groß und Klein befinden sich im Umfeld.
Kleine Lokale an der Elbe laden zum Verweilen ein und die Fähre bringt Wanderfreudige auf kurzem Weg über die Elbe zu den Wachwitzer Elbhängen. In wenigen Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die bekannte Schlossanlage in Pillnitz und in ca. 20 Minuten die Dresdner Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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