Haus zum Kauf

143000 €143.000 €

817 €/m²

175 m²  •  212 m² Grundstück

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Soumensac (47120)

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Das Haus, 175 m² Wohnfläche, besteht aus:
- Eingang mit Treppe (8 m²).
- Wohn-/Salon mit Kamin/Ofen, schöner Holzboden, weiße Wände, Decke/Balken/Boden (35 m²).
- Küche/Essenbereich (30 m²) vollständig eingerichtet und ausgestattet, Kamin.
- Badezimmer (7,3 m²) mit Badewanne, WC und Waschbecken. Moderner, zeitgemäßer Ausbau.
- Kleine Garage/Atelier (22 m²): ein kleines Auto kann hineinfahren.
- Keller (25 m²) unterm Küche, ideal zur Lagerung von Konserven, guten Weinflaschen und anderem.
Im 1. Obergeschoss:
- Treppenabsatz (13,6 m²) ein angenehmer Raum, der als Büro/Spielbereich für Kinder genutzt werden kann.
- Großes Schlafzimmer (27 m²) mit ofenzeitlicher Kamin (nicht nutzbar, dekorativ) und sehr schönem Holzboden sowie zwei Fenstern.
- Anschluss folgt weitere Zimmer/Schlafzimmer (11,7 m²) kann als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder sogar als Bad en suite genutzt werden.
- Drittes Schlafzimmer (12 m²) zugänglich vom Treppenabsatz, Holzboden, Wände weiß gestrichen.
- Badezimmer/Dusche/WC (7,5 m²) mit großer Dusche, WC und Waschbecken.
- Letztes Zimmer/Spiel-/Aufbewahrungsraum (22,5 m²) über der Garage, Warmwasserboiler für zwei Bäder und die Küche.
Im 2. Obergeschoss:
- Dachboden (55 m²), ein Teil davon nutzbar ausbaubar.
- Elektrik vor ca. 6 Jahren erneuert, Küche vor zwei Jahren installiert.
- Das Grundstück von 212 m² liegt am ,Rundweg' des Dorfes, 150 m vom Haus entfernt und eignet sich als Gemüsegarten, zur Beobachtung der Landschaft, Wildtiere oder Sterne.