Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
22.462 m² Lagerfläche • teilbar ab 1.498 m²

Ab Q2 2026 - Gewerbeeinheiten mit verschiedenen Größen - Rampen - ebenerdige Tore - Höhe 7,50 m

Es handelt sich hierbei um einen neu entwickelten Gewerbepark, der in Q2 2026 fertiggestellt wird. Die insgesamt 12 Einheiten werden in 3 Gebäudeteile entwickelt (Unit 1.1 - 2.3, Unit 3-6, Unit 7.1 - 7.2). Die Einheiten in den 3 Gebäudeteilen können verbunden werden, um diverse Größenbedürfnisse abzudecken. Die einzelnen Einheiten teilen sich wie folgt auf:

Gebäudeteil 1:

Unit 1.1
Halle 1.108,00 m²
Büro-/Sozialfläche 204,00 m²
Mezzanine 207,00 m²

Unit 1.2
Halle 1.095,00 m²
Büro-/Sozialflächen 196,00 m²
Mezzanine 207,00 m²

Unit 1.3
Halle 1.109,00 m²
Büro-/Sozialflächen 138,00 m²
Mezzanine 251,00 m²

Unit 2.1
Halle 1.095,00 m²
Büro-/Sozialflächen 196,00 m²
Mezzanine 207,00 m²

Unit 2.2
Halle 1.109,00 m²
Büro-/Sozialflächen 138,00 m²
Mezzanine 251,00 m²

Unit 2.3
Halle 1.108,00 m²
Büro-/Sozialflächen 204,00 m²
Mezzanine 207,00 m²

Gebäudeteil 2:

Unit 3
Halle 2.232,00
Büro* 444,00
Mezzanine 305,00

Unit 4
Halle 2.234,00 m²
Büro* 416,00 m²
Mezzanine 305,00 m²

Unit 5
Halle 2.214,00 m²
Büro* 436,00 m²
Mezzanine 305,00

Unit 6
Halle 3.404,00 m²
Büro* 499,00 m²
Mezzanine 555,00 m²

Gebäudeteil 3:

Unit 7.1
Halle 1.270,00 m²
Büro-/Sozialflächen 204,00 m²
Mezzanine 207,00 m²

Unit 7.2
Halle 1.270,00 m²
Büro-/Sozialflächen 204,00 m²
Mezzanine 207,00 m²

*Der Büroanteil kann auf Wunsch auch angepasst werden

Merkmale

Bezug: Q2 2026
LKW-Zufahrt
Laderampe

. Photovoltaik-Anlage
. Luft-Wärmepumpe (fossilfrei)
. LED-Beleuchtung
. E-Ladestationen für PKW
. Dreifachverglasung mit besten U-Werten
. Breeam-Zertifizierung "Sehr gut"
. 7,5 m lichte Lagerhöhe
. 5 t/m² Bodentraglast
. 21 automatische Überladebrücken & 12 ebenerdige Tore
. Brandmeldeanlage
. Tageslichteinfall durch große Dachluken und verglaste Fassadenelemente
. Betriebszeiten Units 1, 2.1,3 & 4: 24/7
. Betriebszeiten Units 5, 6, 2.2, 2.3 & 7: 06:00 - 22:00 Uhr

Grundrisse

1 / 1

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Lage

Norf, Neuss (41469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Stichworte Lagerfläche: 22.462,00 m², Gesamtfläche: 25.741,00 m², Bürofläche: 3.279,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m