S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Wohnung zum Kauf 289.000 € 3,5 Zimmer 85,1 m² 3. Geschoss Westenfeld Bochum 44867

Wohnung zum Kauf
289000 €
3.394 €/m²
3,5 Zimmer • 85,1 m² • 3. Geschoss

Ihr wunderschönes modernes Zuhause in Westenfeld (Nähe Höntrop)

- Moderner, offener Grundriss
- Dachterrasse zum Verweilen
- Elektrische Markise inklusive
- Garage im Teileigentum
- Top gepflegte Wohnung
- Hochwertiger Parkettboden
- Bad mit Dusche und Wanne
- Ein Zuhause zum Wohlfühlen
- Heller, offener Kochbereich
- Küche & Weiteres inklusive
- Energieeffizienzklasse C
- Heizkosten im Hausgeld enthalten
- Ideale Autobahnanbindung
- Nähe zu diversen Geschäften

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
3. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Balkon
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

3.394,41 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

323.882 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

34.882 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westenfeld, Bochum (44867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westenfeld ist ein Stadtteil Bochums mit vielen Vorteilen. Die angrenzenden Stadtteile sind Höntrop, Sevinghausen und Eppendorf. Der Südpark und die Grünanlage "Saure Wiesen" laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Wattenscheid-Höntrop gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt "Höntrop Kirche" gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen 360° Rundgang durchzuführen. Die Einbauküche sowie weiteres Mobiliar sind bei Interesse im Kaufpreis inkludiert. Weitere Objektunterlagen, ergänzend zum Exposé, können heruntergeladen oder schriftlich angefragt werden. Stichworte Anzahl Balkone: 1