Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

479000 €479.000 €

2.562 €/m²

6 Zimmer  •  187 m²  •  711 m² Grundstück

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Auf der Feldwiese 12, Friedrichsthal, Wehrheim (61273)

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Dieses 187 m² große Familiennest ist ein echtes Raumwunder, das sich flexibel jedem Lebensabschnitt anpasst. Während das Erdgeschoss mit seinem gemütlichen Kaminofen und der sonnigen Terrasse das gesellige Herzstück bildet, finden Sie im Obergeschoss drei helle Schlafzimmer für die ganze Familie. Das offene Studio im Dachgeschoss und das vielseitige Untergeschoss mit separatem Garteneingang bieten wertvolle Freiräume - ob für das ruhige Homeoffice, Gäste oder als eigenes Reich für heranwachsende Teenager.

Draußen erwartet Sie eine Kindheit wie aus dem Bilderbuch: Der 500 m² große Garten mit Kirsch- und Apfelbäumen sowie Beerensträuchern lädt zum Naschen und Entdecken ein. Während die Kinder sicher im Grünen toben, genießen Sie die Entspannung auf der Terrasse unter der elektrischen Markise. Vom Baumhaus über das Trampolin bis zum Pool - hier ist endlich Platz für alle Träume. Ein Zuhause, das Geborgenheit im Inneren perfekt mit Freiheit in der Natur verbindet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges GELDWÄSCHE:
NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.

HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.01, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 0.18