In diesem Reihenendhaus können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen - es stehen Ihnen zwei Vollgeschosses und ein bereits ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung. Allerdings ist die Innenausstattung größtenteils noch baujahrestypisch, so dass neben den Ideen auch handwerkliches Geschick von Vorteil wären.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt derzeit wie folgt auf:
EG: Arbeitszimmer Schlafzimmer, Küche, Flur und GWC OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche. Tageslichtbad und Flur DG: drei Kinderzimmer und Flur
Die Raumaufteilung kann von Ihnen natürlich neu gedacht und frei gewählt werden.
Ein Vollkeller bietet neben dem Platz für die Heizung und den Heizölvorrat auch ausreichend Abstellflächen sowie einen separaten Ausgang zum Garten an. Eine Kellerwandfeuchtigkeit im Giebelbereich ist vorhanden.
Auf insgesamt 425 m² Grundstück befindet sich das Haus, 2 Garagen und ein Garten.
Wenn Sie diese Immobilie in das HIER UND JETZT holen, können Sie für Ihre Familie ein schönes Zuhause in einer guten Wohnlage schaffen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
425 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
248000 €248.000 €
2.049,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
277.934 €1
Kaufpreis
248.000 €
Kaufnebenkosten
29.934 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alstedde, Lünen (44534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lünen-Alstedde ist ein beliebter Stadtteil Lünens, am nördlichen Stadtrand gelegen. Alstedde grenzt an die Innenstadt Lünens und an den Stadtteil Bork der Nachbarstadt Selm. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten Seniorenwohnen, Fitnessstudio und Restaurants sind im Stadtteil vorhanden. Mit dem Auto haben Sie gute Anbindungen an die BAB - erreichbar über die B236 oder die Anschlussstelle Waltrop. Mit dem Bus erreichen Sie ganz bequem die Innenstadt Lünens, mit dem Fahrrad können Sie ganz entspannt über den Lippedamm fahren.
Die Bebauung im Stadtteil ist größtenteils durch 1-2 Familienhäuser geprägt. Es ist ein beliebter Stadtteil für Familien. Mit einer über Jahre gewachsenen Struktur, lockt Alstedde auch immer wieder neue Bewohner an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482 Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de
Unsere Öffnungszeiten: Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr Weitere Termine nach Vereinbarung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
