Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.200.000 € 27 Zimmer 756,4 m² 331 m² Grundstück Deutz Köln 50679

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2200000 €
2.909 €/m²
27 Zimmer • 756,4 m² • 331 m² Grundstück

Top Investment, 14 Parteienhaus in zentraler Lage von Köln-Deutz

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Manuel Kreft unter +49 (170) 2019668 oder per Email an manuel.kreft@planethome.de

Merkmale

vermietet
331 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

2200000 €

2.908,67 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.460,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

2.465.540 €1

Kaufpreis

2.200.000 €

Kaufnebenkosten

265.540 €

Notarkosten (1,5%)

33.000 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

143.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

78.540 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Deutz, Köln (50679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Köln-Deutz zählt zu den begehrtesten Stadtteilen von Köln und besticht durch eine ausgezeichnete Lage. Die Nähe zum Rhein und zur Kölner Innenstadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang des Rheins. Die Autobahnanbindung sowie die Nähe zum Kölner Hauptbahnhof machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende.
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Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fachhochschule und nahe der Lanxess Arena.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², vermietbare Fläche: 756,36 m², Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl Balkone: 12, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Manuel KreftDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2net458

Referenznummer: 716041

PlanetHome Group GmbH

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