Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 107 m² 809 m² Grundstück Einfeld Neumünster 24536

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
2.757 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 809 m² Grundstück

Schönes Einfamilienhaus in Seenähe!

Dieses im Ursprung um 1965 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Durch die fußläufige Entfernung zum Einfelder See bietet diese Liegenschaft einen sehr hohe Wohnqualität.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein geschmackvoller Hausflur, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Kind/Gäste/Büro-Zimmer, das großzügige Wohn-/Esszimmer und der herrliche Wintergarten zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein geschmackvolles Wannenbad mit separater Dusche und Bidet. Der Vollkeller (Wintergarten ist nicht unterkellert) bietet ausreichend Stauraum und Platz für bspw. Waschmaschine und Trockner.

Der wunderschön angelegte Garten mit seinen zwei Terrassen lädt im Sommer zu Verweilen ein. Die Garage mit angrenzendem Schuppen runden das Angebot ab.

Merkmale

809 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.757,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

330.606 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

35.606 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Einfeld, Neumünster (24536)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Einfeld, dem nördlichsten Stadtteil von Neumünster und besticht zusätzlich durch seine Lage in einer Anliegerstraße mit gepflegtem Wohnumfeld. Der nahegelegene Einfelder See sowie die schöne Landschaft ringsherum laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Bei rund 80.000 Einwohnern bietet Neumünster alle Versorgungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Banken, Ärzte, Klinikum, Freizeiteinrichtungen etc).
Die zentrale Lage Neumünsters in Schleswig-Holstein ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit von Hamburg oder Kiel sowie der Strände von Nord- und Ostsee. Durch die Autobahn A7 und die Lage an den Hauptbahnlinien ist Neumünster verkehrsmäßig sehr gut angebunden.

Weitere Informationen

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Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung? Sprechen Sie uns gerne an. Die Baufinanzierungsspezialisten der Bordesholmer Sparkasse AG kümmern sich gern um Sie und Ihre Wünsche. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher