KS Immobilien Projekt GmbH
Frau Kathrin Siebold
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Nr. anzeigen5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Garten in traumhafter Lage am Waldrand Schnaittachs
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% (inkl. USt.) der notariell beurkundeten Verkaufssumme. Sie gilt mit dem Tag der notariellen Beurkundung als fällig und verdient.
Lage
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie liegt in einer ausgezeichneten und gefragten Wohnlage am Lupinenweg in Schnaittach, die Komfort, Ruhe und optimale Infrastruktur vereint. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlicher Wohnbebauung, grünen Vorgärten und einer angenehmen Atmosphäre - ideal für Familien, Paare und...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
15.04.2024 bis 15.04.2034
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
40,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Ofen, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer 5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Garten und Weitblick in beliebter Waldrandlage in Schnaittach.
Absolutes Highlight, neben der traumhaft ruhigen Lage am Waldrand, ist der großzügig bemessende Gartenanteil mit einer Fläche von ca. 350m². Dies ist gerade bei...
Ausstattung
Auf diese Ausstattung dürfen Sie sich freuen:
- Gartenanteil mit gemütlichen Rückzugsbereichen und Vorbereitung für Pool
- Naturstein-Dachterrasse mit Loggia und Begrünung
- Weitblick über die Dächer Schnaittachs bis zur Burg
- Ruhige Lage am Waldrand in beliebter Wohngegend
- Zwei Bäder mit...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtig zu wissen:
Für den Erwerber der Wohnung wird ein notarielles Vorkaufsrecht für die Wohnung im Erdgeschoss des Anwesens eingeräumt. Der Gartenanteil wird durch Vermessung im Zuge des Verkaufs aufgeteilt, Fahrt- und Wegerechte werden - wo erforderlich - neu im Grundbuch eingetragen. Auf dem Dach der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
KS Immobilien Projekt GmbH
Oberailsfeld 40, 95491 Ahorntal
Online-ID: 2meb75l
Referenznummer: KSI-2025166
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