Wohnung zum Kauf

898000 €898.000 €

5.282 €/m²

3 Zimmer  •  170 m²

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Lorenz, Nürnberg (90402)

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Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernes Design, großzügige Architektur und eine exklusive Ausstattung. Mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen bietet sie ein Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Raumaufteilung im Detail:

. Wohnen/Essen: Mit einer Breite von über 10 Metern eröffnet sich ein repräsentativer Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit beeindruckt. Die weitläufige Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein unvergleichliches Wohngefühl.

. Küche mit Terrasse: Die exklusive Einbauküche präsentiert sich in modernem Design und ist direkt mit der Terrasse verbunden - der ideale Ort für gesellige Abende und kulinarische Momente unter freiem Himmel.

. Schlafzimmer: Ein privater Rückzugsort mit direktem Zugang zum Balkon. Hell, ruhig und optimal geschnitten, bietet es ein Maximum an Komfort und Privatsphäre.

. Badezimmer: Purer Wellness im eigenen Zuhause - das luxuriöse Hauptbad begeistert mit großzügiger begehbarer Dusche, eingelassener Badewanne, stilvollem Doppelwaschtisch mit edler Holzkonsole und atmosphärischer Beleuchtung.

. Modernes Gästebad in Designerqualität mit begehbarer Dusche, wandhängendem WC und hochwertigem Waschtisch - funktional und stilvoll zugleich.

. Arbeiten/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, ob als Homeoffice oder gemütliches Kinderzimmer - durch die clevere Raumaufteilung ist beides möglich.

. Garderobe & Abstellräume: Durchdachte Nebenflächen bieten praktische Lösungen für Ordnung, Stauraum und Organisation des Alltags.

!!! Auf Wunsch erhalten Sie nach vollständiger Anfrage den Zugang zu einer 360°-Online-Besichtigung, mit der Sie sich die Immobilie bequem von Zuhause aus rundum ansehen können.!!!

Sonstiges !!! Auf Wunsch erhalten Sie nach vollständiger Anfrage den Zugang zu einer 360°-Online-Besichtigung, mit der Sie sich die Immobilie bequem von Zuhause aus rundum ansehen können.!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Rodeon Ritz
Selbstständiger Immobilienberater
Röntgenstraße 21 91154 Roth
E-Mail: rodeon.ritz@db.com
Telefon: 0152 53979420

Aufsichtsbehörde: IHK Nürnberg für Mittelfranken
Internet: https://www.ihk-nuernberg.de/
Anschrift: Hauptmarkt 25/27, 90403 Nürnberg Stichworte Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen