Doppelhaushälfte mit Garten Das Haus wurde 1980 umgebaut und saniert und zuletzt 2019 umfassend renoviert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Im EG bdindet sich das Wohn-/Esszimmer, Küche und Schlafzimmer. - Wohn-/Esszimmer 34 qm - Küche 8,4 qm - Schlafzimmer 14,7 qm - Flur 12,2 qm Im OG befinden sich zwei weitere Räume und ein modernes Bad mit Dusche/WC. - Zimmer 1 13,4 qm - Zimmer 2 14,6 qm - Bad 8,1 qm - Flur 12,2 qm Im Vollkeller befindet sich ein weiteres Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss, die Garage und ein Werkraum.
Geheizt wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen. Um diese weiterhin nutzen zu können, empfiehlt sich der Einbau einer PV-Anlage und den derzeitigen Durchlauferhitzer für das Warmwasser, sollte man durch eine energieeffiziente Brauchwasserwärmepumpe ersetzen. Beides kann nach Absprache vor Übergabe der Immobilie noch installiert werden. Im Wohn-/Esszimmer wurde eine elektrische Fußbodenheizung verbaut. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme. Das EG ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Die Holztreppe ins OG wurde geschliffen und versiegelt. Im OG wurde einheitlich Laminat verlegt. Das Bad wurde 2019 neugestaltet. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und mit Jalousien ausgestattet und die Außenfassade ist mit Wärmedämmputz versehen, auch der Dachboden ist komplett wärmegedämmt. Der Energiesausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor
Merkmale
Bezug: nach Absprache
550 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Garage
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1958
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.495,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
187.250 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
12.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büddenstedt (38372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert
