schöne 2 Raum Wohnung in ruhiger zentraler Lage, im vollsaniertem Altbau
Merkmale
Bezug: ab 1. Juli 2026
2. Geschoss
Keller
Gartenanteil, Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
695,42 €
Kaltmiete
7,80 €/m²
497,64 €
Nebenkosten
197,78 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 NMM
Lage
Gubener Straße 23 A, Frankfurt, Frankfurt (Oder) (15230)
Altstadtflair in einem der facettenreichsten Stadtteile von Frankfurt (Oder).
Das gepflegte Wohnhaus ist ein denkmalgeschützter dreigeschossiger Altbau, welcher komplett neu saniert ist. Ein besonderer Blickfang ist die stilvolle Fassade, welche die Bewohner bereits beim Betreten des Wohnhauses begrüßt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Gertraudenpark, der Europa-Garten, sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen. Der Gertraudenpark sowie der sich anschließende Europa-Garten werden gern zum joggen und spazieren gehen genutzt. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht ein angenehmes und schnelles shoppen. Diverse Einkaufscenter, Bäcker, Apotheke, Ärztehaus, Lebensmitteldiscounter, Fitnesstudio, usw. sind ausreichend in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenfalls ist der Bahnhof und die Uni -Viadrina- nicht weit entfernt. Das Wohngebiet ist geprägt von vielen liebevoll sanierten Altbauten aus der Gründerzeit.
Weitere Informationen
allgem. Mietvoraussetzungen:
Das verfügbare Gesamt-Nettoeinkommen sollte ca. das 3-fache der Gesamtmiete betragen. Eine positive Bonität wird vorausgesetzt.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
