Residenz am Dürrnberg - außergewöhnliches Anwesen mit private Spa, perfekte Symbiose aus moderner Architektur, zeitloser Eleganz und familiärem W
Die lichtdurchflutete Villa besticht durch eine sehr hochwertige Bauweise, Materialien und elegante Ausstattung.
Highlights: - nach Feng Shui gebaut - atemberaubender, unverbaubarer Panoramablick in die Berge und über das Salzachtal - offener Kamin - Wellness-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhebereich - sehr hochwertige Tischlerküche - viele hochwertige Einbauten - exzellente Ausstattung - sehr ruhige Lage - abgetrenntes Büro mit ca. 32 m2 und separatem Eingang - Alarmanlage, Feuermeldeanlage - Smarthome mit KNX-Anlage & B&O Soundsystem - Regenwassersammelsystem - Grander-Wassersystem im ganzen Haus - industrielle Lüftung im Sauna-/Fitnessbereich - Wäscheabwurfsystem, zentrale Staubsaugeranlage - elektrische Rollladen und Fliegengitter - Doppelgarage - Gartenhaus
Energiekennzahlen: HWB 46 / fGEE 0,79
Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé zur Immobilie.
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Bad Dürrnberg (5422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses einzigartige Anwesen befindet sich am Kraftort Bad Dürrnberg bei Salzburg und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über das malerische Salzachtal und die umliegenden Berge.
Die Stadt Salzburg und der Flughafen Salzburg ist in ca. 25 Autominuten erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 550,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg
