Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 127,4 m² 1.067 m² Grundstück Nennslingen 91790

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
2.347 €/m²
5 Zimmer • 127,4 m² • 1.067 m² Grundstück

Einfamilienhaus -nicht ganz fertiggestellt- in Nennslingen!

Das Haus wurde 2018 in Holztafelbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.

Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Das Grundstück misst 1.067 m².

Der offene, großzügige Wohn-/Essbereich einschließlich Küche hat eine Wohnfläche von über 45 m²!

Der Innenausbau des Hauses wurde nicht abgeschlossen. Der größte offene Posten ist hier der Ausbau bzw. die Fertigstellung der Badezimmer in beiden Stockwerken. Weiterhin sind einige kleinere Abschlussarbeiten im Haus durchzuführen. Die Außenanlagen, insbesondere die Terrasse und der Hauseingang, müssen ebenfalls noch gestaltet werden.

Die Beheizung erfolgt mit Holzpellets und Fußbodenheizung.

Bitte beachten Sie Folgendes:

*Die Immobilie wird im aktuellen Bauzustand übergeben.
*Die Angaben zum Objekt stammen von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Merkmale

1.067 m² Grundstück
Außen-Stellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2018
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.346,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. USt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

326.119 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

27.119 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nennslingen (91790)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nennslingen ist ein Markt im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen im Regierungsbezirk Mittelfranken in Bayern. Die nächstgelegene größere Stadt ist Weißenburg, in einer Entfernung von ca. 13 Kilometern.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind hinreichend im Ort vorhanden. Nennslingen hat eine Grundschule und Angebote zur Kinderbetreuung.

Die Ortschaft bietet eine gute ärztliche Versorgung und hat eine Apotheke.

Nennslingen ist gut über die Buslinien angebunden. Ein Anschluss an die Autobahn A9 liegt ca. 20 km entfernt.

Die Region gehört zum Naturpark Altmühltal. Nennslingen bietet eine ruhige Wohnlage in landschaftlich reizvoller Umgebung. Es besteht ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.

Weitere Informationen

Sonstiges *Die Grundrisspläne sind zur Maßentnahme nicht geeignet.
*Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. USt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Ausführliche Informationen erhalten Sie über die Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH. Rufen Sie uns an! Telefon: 09131 / 403 12 62.

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Über den Anbieter

Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH

Leipziger Str. 56, 91058 Erlangen

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Online-ID: 25F9QGKWJIM6

Referenznummer: 543194KRB