Villa zum Kauf

650000 €650.000 €

3.916 €/m²

4 Zimmer  •  166 m²  •  600 m² Grundstück

---

Kassandra (63077)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Mediterraner Luxus mit Panoramablick - Ihre exklusive Villa in Sani, Chalkidiki


Stellen Sie sich vor: morgens erwachen mit Blick auf das glitzernde Meer, nachmittags entspannen im privaten Garten oder beim Grillen unter Zypressen - während Ihre Investition kontinuierlich Einnahmen generiert. Diese elegante Maisonette-Villa in Sani vereint ästhetisches Wohnen, perfekte Lage und stabile Mietrendite - ideal für anspruchsvolle Investoren, die Erholung und Kapitalwachstum zugleich suchen.

Highlights:

.3 Schlafzimmer - alle mit traumhaftem Meerblick
.2 Badezimmer + 1 Gäste-WC
.Wohnzimmer mit Kamin
.Voll ausgestattete Küche & stilvoller Essbereich
.Eigener Garten mit Veranda & Holzpavillon
.Grillplatz mit Lounge-Charakter
.Gemeinschaftspool mit drei weiteren Villen
.2 private Garagenplätze
.Wohnfläche: ca. 144 m², Grundstück: ca. 600 m²
.Ideal für Ferienvermietung oder Eigennutzung
________________________________________

Elegant Investment Villa in Sani - Passive Income & Seaside Living Combined


Wake up to endless sea views, sip wine in your private garden, and watch your investment grow while your guests enjoy the comfort of a boutique-style villa. This fully furnished two-level maisonette in Sani, Chalkidiki, offers the perfect blend of personal enjoyment and income potential - a rare opportunity on the Greek coastline.

Key Features:

.3 bedrooms - all with panoramic sea views
.2 bathrooms + 1 guest WC
.Cozy living room with fireplace
.Open-concept kitchen & dining area
.Private garden with veranda and wooden tent lounge
.Outdoor barbecue area
.Shared pool with three neighboring villas
.2 private garage spaces
.Internal area: 144 m², lot size: 600 m²
.Ideal for family holidays or short-term rentals
________________________________________

Investicija sa stilom - Luksuzna vila u Saniju sa pasivnim prihodom i pogledom na more


Zamislite da svakog jutra ustajete uz pogled na more, dok vasa vila na Halkidikiju donosi stabilan prihod - bilo da je koristite za licno uzivanje ili kao ekskluzivan apartman za najam. Ova dvoetazna vila u Saniju pruza luksuz, udobnost i sigurnu investiciju - savrsena za porodice, prijatelje ili ozbiljne ulagace.

Glavne prednosti:

.3 spavace sobe - sve sa panoramskim pogledom na more
.2 kupatila + 1 gostinjski WC
.Dnevni boravak sa kaminom
.Moderna kuhinja i trpezarija
.Privatna terasa i uredeno dvoriste sa drvenim paviljonom
.Prostor za rostilj i opustanje
.Bazen koji se deli sa jos tri vile
.2 garazna mesta
.Povrsina vile: 144 m², parcela: 600 m²
.Idealno za izdavanje ili privatni odmor
________________________________________

Sonstiges Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1