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Große Geschäftsfläche mit Altbau-Charme im Herzen von Feldbach ...!

Diese charmante Geschäftsfläche im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus befindet sich in bester Lage in der Altstadtgasse von Feldbach.
Mit ca. 74 m² Nutzfläche bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für moderne Büro- oder Dienstleistungsnutzungen in einem repräsentativen Umfeld.

Die hellen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und verleihen der Immobilie durch den klassischen Altbaucharakter ein besonderes Flair.
Ob als Büro, Praxis, Kanzlei, Studio oder kreative Arbeitsfläche hier lassen sich unterschiedlichste Konzepte verwirklichen.

Raumaufteilung:
- Besprechungsraum
- 2 Büros
- Bad
- WC

Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.

Verfügbar ist die Geschäftsfläche ab Herbst 2026.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in einer der attraktivsten Lagen Feldbachs zu etablieren ...!

EAW: in Arbeit

Merkmale

  • Bezug: Herbst 2026
  • 2. Geschoss

Bausubstanz und Energie

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.008 €
Nettokaltmiete
8 €/m²
592 €
Betriebskosten
177,60 €
Heizkosten
120 €
Umsatzsteuer
168 €
Provision für Mieter
3 BMM + 20% USt.
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen

inkl. BK, HK & MwSt., Nettokaltmiete: 592,00 EUR

Lage

address-icon
Ringstraße 8Feldbach (8330)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 74,00 m²

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Über den Anbieter

Mühldorf 146/2, 8330 Feldbach
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Partnerschaft
Isabel KureschDein Kontakt
Online-ID: 26FQ1EKIUKYG
Referenznummer: 889/07094
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