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460000 €460.000 €

3.333 €/m²

3 Zimmer  •  138 m²  •  2. Geschoss

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Meran (39012)

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Ref. nr. K130

Inmitten der historischen Altstadt von Meran, direkt unter den berühmten Lauben, steht eine großzügige, nicht konventionierte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen der Kurstadt, umgeben von eleganten Boutiquen, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Die Passerpromenade, der Tappeinerweg sowie die Therme Meran sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Nachbarorte bieten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von rund 115 m² und ist bequem mit dem Aufzug im zweiten Stock erreichbar. Im Eingangsbereich gelangt man direkt in die helle Küche, die nahtlos in den geräumigen Wohnbereich übergeht. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein Tages-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Über eine interne Treppe erreicht man die obere Etage, wo sich das großzügige Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum, ein Waschraum sowie das Hauptbadezimmer befinden.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Kein Keller und kein privater Autostellplatz vorhanden.

Alle weiteren Informationen im Büro.

Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert auf den Kauf und Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol - mit einem klaren Fokus auf Transparenz, Kompetenz und persönliche Betreuung.
Wir begleiten unsere Kunden vom ersten Kaufangebot bis zur notariellen Beurkundung und stehen Ihnen in jedem Schritt beratend zur Seite.
Gerne bewerten wir auch kostenlos und unverbindlich Ihre Immobilie, damit Sie genau wissen, welchen Marktwert Sie erzielen können.

Sonstiges
HTML - https://app.clap.video/watch/D4V2HbyV1t-jMPxUZBwLU Stichworte Nutzfläche: 138,00 m², Gesamtfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen