Großzügiges Baugrundstück mit vielen Investitionsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung
Dieses in ruhiger Anliegerstraße von Scheden schön gelegene Grundstück mit ca. 400m² Größe bietet sich als ideale Ort für Ihren neuen Lebensmittelpunkt an.
Zentral und dennoch ruhig gelegen gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur Auffahrt der BAB A7, die Sie als Hauptverkehrsachse nach Nord- oder Süddeutschland bringt.
Das Grundstück mit seinen ursprünglichen ca. 800m² Größe wurde mittig geteilt. Die derzeitige rechte Baulücke von 400m² steht zum Verkauf. Das linksseitige Grundstück wird nach derzeitiger Bauplanung noch im Jahr 2025 mit einen Tinyhaus bebaut.
Die Möglichkeiten zum Neubau eines Hauses sind in keiner Gestaltungssatzung festgelegt. Es können daher alle Bebauungen umgesetzt werden. Für den Bau eines Tinyhauses liegt bereits eine Baugenehmigung vor die übernommen werden kann.
Möchten Sie Weiteres über das Grundstück erfahren und suchen Sie ein eigenes Zuhause für sich und Ihre Familie, dann freuen wir uns auf eine Ortsbegehung mit Ihnen.
Merkmale
Bezug: sofort
400 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
58000 €58.000 €
145 €/m²
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
61.451 €1
Kaufpreis
58.000 €
Kaufnebenkosten
3.451 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
3.451 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scheden (37127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die mittelalterliche Fachwerkstadt Hann. Münden in der Mitte zwischen den beiden Städten Göttingen und Kassel gelegen bietet eine hohen Wohnkomfort. Die Vereinigung der Flüsse Fulda und Werra die in Hann.-Münden zur Weser zusammenfließen ist für Hann.-Münden eine beliebte Touristenattraktion.
Ihr Grundstück mit dem neuem Zuhause liegt im Ortsteil Scheden, sehr naturverbunden und in gut erreichbarer Nähe zur Stadt Hannoversch-Münden oder Göttingen.
In Scheden finden Sie einen Einkaufsmarkt eine Schule, die Kita und auch sonstige Kleingeschäfte des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
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