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McMakler GmbH
550.000 €
6 Zimmer  â€˘  260,2 m²  â€˘  868,2 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus zum Kauf
550000 €
2.115 €/m²
6 Zimmer  â€˘  260,2 m²  â€˘  868,2 m² GrundstĂĽck

Kapitalanlage: MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial in Citylage

Objektnr: 1066650

+ Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in Kaltenkirchen eignet sich fĂĽr Kapitalanleger
+ Vermietet zu ca. 23.500 € p.a.
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort durch eine solide Ausstattung, welche eine EinbaukĂĽche umfasst
+ Der AuĂźenbereich umfasst einen Garten; ein Kellerraum sowie Garage und Freistellplatz bieten weiteren Komfort

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 868,2 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1907
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
550000 €
2.115,38 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
596.860 €1
Kaufpreis
550.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.750 €
Provision für Käufer (0,02%)
110 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kaltenkirchen (24568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Urbane Lage mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes Wohnumfeld
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
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Online-ID: 2nt5v5m
Referenznummer: 45b869349a
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