Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 101,3 m² 500 m² Grundstück frei ab sofort Klingsmoos Königsmoos 86669

Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €
3.444 €/m²
4 Zimmer • 101,3 m² • 500 m² Grundstück • frei ab sofort

Doppelhaushälfte in 86669 Königsmoos zu verkaufen - Immobilien Baumeister seit 1971 in Neuburg

In 86669 Königsmoos steht diese Doppelhaushälfte mit ca. 101,34 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Das Haus wurde 1964 als freistehendes Einfamilienhaus erbaut. Später wurde dann ein weiteres Haus dazugebaut.

Die zwei Häuser teilen sich eine Ölzentralheizung, welche sich im Keller des anderen Hauses befindet.

Die Grunstücksfläche beträgt ca. 500 m².

Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 101,38 m² ist wie folgt augeteilt:

Erdgeschoss:
- Esszimmer (17,95 m²)
- Kochen (6,85 m²)
- Speis (2,70 m²)
- Abstellraum (4,30 m²)
- Flur (5,45 m²)

1. OG:
- Wohnzimmer (25,60 m²)
- Schlafzimmer (20,50 m²)
- Kinderzimmer (13,20 m²)
- Flur (4,83 m²)
- Balkon

Das Haus ist voll unterkellert und hat einen nicht ausgebauten Dachboden.

Zu dem Haus gehört ein Nebengebäude, welches als Garage, Werkstatt und Abstellfäche dient.

Energieausweistyp: Energiebedarfausweis
Gebäudetyp: freistehendes Doppelhaus
Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2001
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 196,30 kWh/(m²xa)
Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 19.04.2024 - 18.04.2034
Energieeffizienzklasse: F

Alle Angaben kommen im Kundenauftrag vom Eigentümer. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Garantie auf eine Besichtigung gibt es nicht. Ohne einen Maklervertrag geben wir keine weiteren Information raus.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine
Provision in Höhe von 1,79 % inklusive 19 % MWST an die Firma Immobilien Baumeister zu entrichten. Der Verkäufer entrichtet ebenfalls eine Provision in Höhe von 1,79 %.

Merkmale

500 m² Grundstück
Kelleranteil
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fenster: Holz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

3.443,85 €/m²

Provision für Käufer

Provision in Höhe von je 1,79 % inklusive 19 % MWST vom Käufer sowie vom Verkäufer (6.247,10 €).

Geschätzte Gesamtkosten

374.442 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

25.442 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.215 €

Provision für Käufer (1,79%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klingsmoos, Königsmoos (86669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

86669 Königsmoos

Weitere Informationen

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- Verkauf
- Vermietung
- Verwaltung
- Immobilienbewertung
- Beratung

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Immobilien Baumeister
Münchener Straße 22
86633 Neuburg a. d. Donau
Tel.: 08431/7318
www.baumeisterimmobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden