Wohnung zum Kauf 159.000 € 2,5 Zimmer 51,3 m² Sonnenhof Pforzheim 75180

Wohnung zum Kauf
159000 €
3.099 €/m²
2,5 Zimmer • 51,3 m²

Ruhig gelegene 2,5 Zi.-Wohnung in Pforzheim-Sonnenhof zu verkaufen!

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 6-Familienhauses am Pforzheimer Sonnenhof.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss
Außen-Stellplatz

Das Haus wurde 1984 gebaut und verfügt über sechs Wohnungen. Die Wohnung im Dachgeschoß hat eine Größe von ca. 51,3 qm.

Über den Flur betritt man die helle Wohnung. Ein praktischer Abstellraum ist hier untergebracht. An das Schlafzimmer ist direkt ein Tageslichtbad angegliedert. Das separate WC ist vom Flur direkt zu erreichen. Am großzügigen Wohnraum ist ein Essbereich angeschlossen.
Die Küche ist daran angeschlossen. Sie ist möbliert und im Preis enthalten.

Im Untergeschoß ist noch eine großer Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Ein Trockenraum im Untergeschoß steht den Bewohnern zur Verfügung.
Im Kaufpreis ist ein Stellplatz oberhalb des Hauses enthalten.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

3.099,42 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sonnenhof, Pforzheim (75180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ruhige und sonnige Lage am Sonnenhof wird auch Sie begeistern. Das Haus liegt in einem ruhigen Areal mit sieben weiteren Häusern. Direkt oberhalb der Wohnung ist ein Stellplatz, der zur Wohnung gehört. Die Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt. Ein Netto-Markt etwa 150 Meter.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist frei und kann zeitnah bezogen werden.

Stand 31.12.2024 verfügt die Wohnung über Rücklagen in Höhe von € 7.180,42, der Stellplatz von € 432,51. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 6,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

RETSCHIMMOBILIEN

Wildkirschenweg 4, 72202 Nagold

Partnerschaft

Herr Sebastian RetschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DT2KFHB2EX

Referenznummer: 312