Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
393840 €393.840 €
3.006 €/m²
5 Zimmer • 131 m² • 776 m² Grundstück
GroĂźzĂĽgiger Bungalow mit 5 Zimmern - Wohnen auf einer Ebene in Pocking
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem 776 m² großen, sonnigen und ruhigen Baugrundstück in angenehmer Siedlungslage von Pocking entsteht ein moderner Bungalow - ideal für alle, die den Komfort des ebenerdigen Wohnens mit viel Platz für die ganze Familie verbinden möchten.
Mit 131 m² Wohnfläche bietet dieser Bungalow fünf gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden in entspannter Atmosphäre ein. Große Fenster sorgen für ein helles Raumgefühl und schaffen eine Verbindung zur Terrasse und dem Garten.
Merkmale
776 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Massivbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Rollläden in allen Räumen - Bodengleiche Dusche im Bad - Gäste-WC - Zeitlos elegante Architektur mit viel Tageslicht
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
393840 €393.840 €
3.006,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
415.501 €1
Kaufpreis
393.840 €
Kaufnebenkosten
21.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.908 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.784 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.969 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hartkirchen, Pocking (94060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer sonnigen und ruhigen Siedlungslage von Pocking. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte sowie Erholungs- und Freizeitangebote in kurzer Zeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit der IMMO-Expert GmbH entscheiden Sie sich für einen regionalen Familienbetrieb, der Sie mit Herz und Verlässlichkeit durch den Hausbau begleitet. Als erfahrener Lizenzpartner von Town & Country Haus bieten wir Ihnen Sicherheit und Qualität - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Dank Hausbau-Schutzbrief, Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und unabhängiger Baukontrolle bauen Sie mit uns sorgenfrei und zukunftssicher.
Jetzt informieren - ganz unkompliziert! Ihr Ansprechpartner Herr Christian Steinhagen steht Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
Kontaktieren Sie uns gerne auch per WhatsApp - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
