Büro | zur Miete | verkehrsgünstige Lage | modern | Nürnberg Nord | PROVISIONSFREI*
GRÖSSE 3. Obergeschoss: ca. 487,25 m²
BEZUG nach Absprache
MIETPREIS 11,00 EUR/m² zzgl. Kühlung
zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
STELLPLÄTZE Tiefgarage à 80,00 EUR Parkhaus à 80,00 EUR Außenstellplatz à 60,00 EUR
jeweils zzgl. MwSt.
Das Parkhaus ist öffentlich und für Besucher zugänglich.
Merkmale
Bezug: ab sofort
- repräsentatives Büroareal mit gepflegten und schön gestalteten Außenanlagen - helle und freundliche Büroflächen - teilweise Glastrennwände/-ausschnitte und Glastüren - computergerechte Beleuchtung - Büros: dunkelgrauer Nadelfilzteppichboden - Kabelkanäle im Brüstungsbereich mit CAT 7-Verkabelung - Innenlamellen + elektrische Außenjalousien - Teeküchen + Loungebereiche - teilweise Dusche - Personenaufzüge - Die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch verändert werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
11 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
Lage
Thon, Nürnberg (90425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt werbewirksam in sehr guter Bürolage am nördlichen Innenstadtrand von Nürnberg und ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Direkt vor dem Areal befindet sich ein zentraler Verkehrsknotenpunkt für Busse und Straßenbahnen. Eine Bäckerei, Metzger, Apotheke, Restaurants sowie ein Feinkostladen sind fußläufig gut zu erreichen.
ENTFERNUNGEN Bus/Straßenbahn "Thon": direkt vor dem Areal Innenstadt Nürnberg: ca. 14 Fahrminuten Frankenschnellweg/A73: ca. 10 Fahrminuten Südwesttangente: ca. 16 Fahrminuten Flughafen: ca. 7 Fahrminuten Autobahn A3: ca. 10 Fahrminuten Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 15 Fahrminuten
Weitere Informationen
Sonstiges
MIETERPROVISION* Provisionsfrei! Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt.
MIETEROPTIONSRECHT Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
