VON POLL IMMOBILIEN Troisdorf - Hausen Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenFreistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in direkter Rheinnähe für gehobene Ansprüche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Niederkassel besticht als lebenswerte Stadt mit einer ausgewogenen Altersstruktur und einer stetig wachsenden Bevölkerung, die besonders Familien ein sicheres und harmonisches Umfeld bietet. Die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet die ruhige Wohnqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen Metropolen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2011
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 22.10.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
53,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Dachgeschosswohnung weist eine Wohnfläche von ca. 254 m² aus. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 527 m² präsentiert sich das moderne und äußerst gepflegte Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie wurde im Jahr 2011 errichtet und zuletzt im Jahr...
Ausstattung
.Einliegerwohnung im Dachgeschoss
.sieben Zimmer
.drei Schlafzimmer
.vier Badezimmer
.Gasheizung von 2023
.bodentiefe Sprossenfenster 2-fach-Verglasung Kunststoff
.Fliesen im Erdgeschoss
.neue Steinfliesen (2022) im Obergeschoss
.Laminat im Dachgeschoss
.PV- Anlage (SolarEdge) von 2023 mit 9,2...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 53.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte
Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Troisdorf - Hausen Immobilien GmbH
Kölner Straße 117b, 53840 Troisdorf
Online-ID: 2mgaa5e
Referenznummer: 25 377 020
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