Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragen-Stellplatz
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragen-Stellplatz in Dobel - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Wir freuen uns, Ihnen eine charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Dobel präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m ² bietet sie ein ideales Ambiente für geräumiges Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Gegenüber der Eingangstür finden Sie die erst 2022 eingebaute, moderne Einbauküche, welche viel Stauraum und Arbeitsfläche aufweist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen! Diese wird für 150€/Monat mit vermietet.
Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches dank der hellen und freundlichen Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der Ihnen sonnige Stunden sowie einen schönen Blick ins Grüne und auf den Dobler Wasserturm ermöglicht - der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder gemütliche Abendstunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und Kleiderschrank und verspricht erholsame Nächte. Auch das Kinderzimmer verfügt über eine gute Größe zum Toben, Spielen und Ausruhen. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum nebenan.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum in der Wohnung, einen Kellerraum, einen Tiefgaragen-Stellplatz sowie einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum.
Die 2022 renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und besticht durch ihre klare Gliederung und die lichtdurchfluteten Räume.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
9,47 €/m²
900 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Dobel (75335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben, wo andere durchatmen Dobel liegt auf einem nahezu nebelfreien Hochplateau in ca. 700?m Höhe im nördlichen Schwarzwald - zwischen dem Enz- und dem Albtal, oberhalb von Bad Herrenalb. Der heilklimatische Kurort trägt nicht ohne Grund den Beinamen "Sonneninsel": Zahlreiche Sonnenstunden, reine Höhenluft und eine intakte Natur prägen das Ortsbild. Umgeben von ausgedehnten Fichten-, Tannen- und Buchenwäldern, die Teil des größten zusammenhängenden Waldgebiets Baden-Württembergs sind, bietet Dobel das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer locken Wanderwege und Naturerlebnispfade direkt vor der Haustür. In den Wintermonaten verwandelt sich der Ort in ein familienfreundliches Wintersportgebiet mit Loipen, Rodelhängen und kleinen Abfahrtspisten.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend: * Pforzheim ist in ca. 20 Minuten erreichbar, * Karlsruhe und Baden-Baden in rund 30 Minuten, * Stuttgart in etwa 45 Minuten.
Ein idealer Wohnort für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
