Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

6.136,6 m² Lagerfläche

---

Enns (4470)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Das _Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf rd. 41.000m²_ Gebäudefläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Der Gewerbepark entsteht innerhalb des Gewerbegebiets Ennshafen. Bei der Entwicklung wurde ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit gelegt, weshalb der Park mittels Fernwärme statt mit herkömmlichen Gasdunkelstrahlern beheizt wird. Zusätzliche Features umfassen: _Photovoltaik Anlagen auf jeder Halle, E-Ladesäulen, Fahrradunterstände, umfangreich begrünte Außenanlagen sowie teils begrünte Dächer. _

_Objekt 1/ Lagerhalle rd. 6068,79m² , _Lagermezzanine rd. 472,64_m², Büro _ rd. 425,38_m²_

_Objekt 2/ Lagerhalle rd. 3.813,16m² , _Lagermezzanine rd. 349,70_m², Büro _ rd. 349,22_m²_

_Objekt 3/ Lagerhalle rd. 3.044,98m² , _Lagermezzanine rd. 349,09_m², Büro _ rd. 269,98_m²_

_Objekt 4/ Lagerhalle rd. 2.475,52m² , _Lagermezzanine rd. 395,18_m², Büro _ rd. 270,59_m²_

_Objekt 5/ Lagerhalle rd. 5.238,45m² , _Lagermezzanine rd. 472,64_m², Büro _ rd._ 425,46m²_

_Objekt 6/ Lagerhalle rd. 6.968,91m² , _Lagermezzanine rd. 581,60_m², Büro_ rd._ 426,60m²_

_Objekt 7/ Lagerhalle rd. 6.797,18m² , _Lagermezzanine rd. 472,64_m², Büro _ rd. 425,38_m²_

Timeline: Die _Fertigstellung ist Q1 2025_ geplant. Nach aktuellem Kenntnisstand können wir somit einen voraussichtlichen Einzug ab April 2025 anbieten. 

Details :

*
_10,5 m UKB_

*
_6,0 t / m2 Bodentraglast _

*
_24/7 Nutzung_

*
_Einfahrtstore für Sprinter etc._

*
_Anpassrampen für LKW Andienung_

*
_LED Beleuchtung_

*
_FM Global Sprinkler_

*
_Teils begrünte Dächer_

*
_Photovoltaik-Anlage _

*
_Heizung mittels Fernwärme_

 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

_Stefan Schmiedseder, 0699/17204805 [tel:069917204805]_

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 6.136,55 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: Objekt 5