Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

371000 €371.000 €

3.373 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  170 m² Grundstück

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Melk (3390)

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In sonniger Siedlungslage in Pielachberg-Melk steht diese 2024 neu errichtete Doppelhaushälfte aktuell zum Verkauf!
Hochwertige Baumeisterqualität, schlüsselfertige Ausführung samt Terrasse, Garten und Gartenhütte, erwarten Sie vor Ort, fernab drei weiterer DHH als Alternative!
?? Raumangebot & Nutzflächen

• Wohnfläche: rund 110 m² (ohne Terrasse & Eigengarten)
• Zimmer: Vier großzügige Räume auf zwei Ebenen, Bad mit Dusche & Wanne
• Parken: zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
• Garten: Eigengarten mit kleiner Gartenhütte und attraktiver Einfriedung

?? Effiziente Haustechnik

• Luft-Wärmepumpe (Viessmann)
• BWT-Wasserenthärtungssystem
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden
• Leerverrohrung für Glasfaserinternet bereits vorbereitet

?? Preis & Provision

• Kaufpreis: €?371.000,- zzgl. Anschlußkosten
• KEINE Maklerprovision danke Vereinbarung mit dem Eigentümer!

?? Fazit:Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Design und hohe Energieeffizienz mit einem kostenbewussten, flexiblen Ausbaukonzept. Perfekt für Eigennutzer oder Familien, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen und mit vollständiger Ausstattung "starten" möchten!
?? Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage, und ein Kennenlernen vor Ort!

Sonstiges
Kurzvideo Hochformat - https://www.youtube.com/shorts/dXgpfJfQyyU

Erklärvideo Hochformat - https://www.tiktok.com/@rlembacher/video/7522849601481674006

Stadtgemeinde Melk - https://www.melk.at

Raiffeisenbank Melk - https://www.raiffeisen.at/noew/mittleres-mostviertel/de/meine-bank/bankstellen/melk.html

Lage laut Google Maps - https://maps.app.goo.gl/vL7rvzer7WHuyLQFA

YouTube-Channel - https://www.youtube.com/channel/UCJCHAiue9wWscoHLpui2E0w

Facebooksite - https://www.facebook.com/RaiffeisenImmoMostviertel

LinkedInSite - https://www.linkedin.com/company/72500841/

Weitere HÄUSER des Maklers - https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B%5D=reinhard-lembacher.316&category%5B%5D=house

Weitere Objekte des Maklers - https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=reinhard-lembacher.316 Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 108,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen