Umfassend modernisiert: Diese helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Eschborn-Niederhöchstadt bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Durch die kürzliche Modernisierung erstrahlt die Erdgeschosswohnung im Hochparterre in neuem Glanz und überzeugt mit neu verlegtem Vinyl-Boden in moderner Holzoptik, frisch aufbereiteten und gestrichenen Wänden sowie neu eingebauter Küche mit vielen Extras. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist optimal gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Durch den durchdachten Wohnungsschnitt erscheint die Wohnung größer, als sie in Wirklichkeit ist. Die großzügige Glasfront mit Zugang zum sonnigen Balkon erlaubt einen großen Lichteinfall. Eine praktische Küchenzeile integriert sich harmonisch in den Raum und ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung des Wohnbereichs.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Bemerkungen: Die Wohnung bietet einen großen Wohn- und Schlafbereich, der durch die großzügige Glasfront tagsüber lichtdurchflutet ist und nachts durch den Rolladen verdunkelt werden kann. Der Boden ist mit neuem Vinyl in heller Holzoptik verlegt und mit weißen Bodenleisten umrandet. Zusätzlich wurden die Wände in der gesamten Wohnung wiederaufbereitet und in hellem weiß gestrichen. Die Wohnungstüren wurden fachgerecht geschliffen und weiß lackiert. Das Mietangebot wird ergänzt durch den sonnigen und geräumigen Balkon, welcher Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und sogar einen Grill bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine neu eingebaute Pantry-Küche mit einem energiesparenden, neuen Durchlauferhitzer und vielen Extras und ein Badezimmer mit einer Fläche von etwa vier Quadratmeter. Das Bad enthält eine neue Duscharmatur, eine neue Brause, eine Duschmatte sowie -Vorhang, ein WC und ein Waschbecken. Überschüssiges Mobiliar oder Gegenstände können im eigenen Kellerabteil verstaut werden. Der Vermieter stellt drei Deckenlampen von Ikea (Modell: "Nymö") inklusive Leuchtmittel bereit, sodass der zukünftige Mieter sich nicht um Licht kümmern muss. Das Angebot wird abgerundet durch die für Mieter nutzbare Münz-Waschmaschine im Keller. Die für den Waschmaschinenbetrieb notwendigen Münzen können beim Hausmeister erworben werden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
740 €
Kaltmiete
20,67 €/m²
620 €
Nebenkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
1860 €1.860 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Lage
Langer Weg 3, Niederhöchstadt, Eschborn (65760)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Niederhöchstadt, die eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben bietet. Gelegen in der ruhigen Wohngegend von Niederhöchstadt ist die Liegenschaft auch für geräuschempfindliche Menschen geeignet. Die Lage bietet einiges an Erholung in nächster Nähe: Die Gegend ist umgeben von Ackerland und diversen grünen Parks, wie beispielsweise dem bekannten Skulpturenpark von Niederhöchstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihren Alltag erheblich erleichtert. Die S-Bahnstation "Eschborn-Niederhöchstadt" ist etwa 900 Meter entfernt, die S-Bahnlinien S3 und S4 verbinden Sie in wenigen Minuten mit der Metropole Frankfurt am Main. Frankfurt bietet Ihnen mit dem Hauptbahnhof, dem Südbahnhof und dem Flughafen Zugang zum Fernverkehr.
Niederhöchstadt hat eine lebendige Kulturszene, die durch verschiedene Veranstaltungen und Workshops gefördert wird. So finden regelmäßig Konzerte und Kunstausstellungen statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Kirche St. Nikolaus, ein historisches Gebäude, ist ein weiterer kultureller Anziehungspunkt und zeugt von der langen Geschichte des Ortes. Außerdem bietet die Stadt ein großes Angebot an Arbeitsstellen. Aktuell gibt es in Eschborn über 21.000 offene Stellen in verschiedenen Bereichen, was die Stadt zu einem attraktiven Ort für Arbeitssuchende macht. Die Angebote reichen von Positionen in der Verwaltung über technische Berufe bis hin zu Dienstleistungen und der Gesundheitsbranche.
Bitte melden Sie sich bei Interesse mit Informationen über sich und Ihr Arbeitsverhältnis. Besichtigungstermine finden voraussichtlich am 18.04.2026 statt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert
