7 Zimmer • 237 m² • 560 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Mehrfamilienhaus zum Kauf
362000 €362.000 €
1.527 €/m²
7 Zimmer • 237 m² • 560 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Eimen bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² den idealen Raum für ein komfortables und individuelles Wohnen. Auf einem 560 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen eignen. Zwei hochwertige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Der Dachboden des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, insbesondere beim Bodenbelag, bei dem Sie aus verschiedenen hochwertigen Materialien wählen können, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für angenehme Wärme bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten sorgt. Zudem entsprechen die Energietypen KFW40 und KFW55 den höchsten Standards für energieeffizientes Bauen, was Ihnen nachhaltige Einsparungen und ein hervorragendes Raumklima sichert.
Das Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert und gebaut, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen lassen können. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt und Ihnen langfristig Freude bereitet.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
560 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Garten
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit folgenden Details:
Bodenbelag nach Wunsch - Sie können aus verschiedenen Materialien wählen, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht, langlebig und komfortabel sind. Beheizung mittels Wärmepumpe - eine moderne und umweltfreundliche Lösung, die energieeffizient arbeitet und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Gehobene Sanitärausstattung mit Dusche, Wanne und Fenster im Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Großzügige Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Dachboden als zusätzlicher Stauraum oder Nutzfläche. Moderne Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges und gesundes Wohnen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Echtholztreppe unterstreicht die hochwertige Innenraumgestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
362000 €362.000 €
1.527,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
400.263 €1
Kaufpreis
362.000 €
Kaufnebenkosten
38.263 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.430 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eimen (37632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Eimen, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wander- und Radwege bieten Ihnen vielfältige Erholungsangebote in der Natur, ideal für Familien und aktive Menschen. Die Anbindung an nahegelegene Städte ist unkompliziert, sodass Sie Beruf und Freizeit optimal miteinander verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen, die Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung ermöglichen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
