Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 425.000 € 9 Zimmer 225 m² 184 m² Grundstück Schillerstraße 45 Stadtgebiet Göppingen 73033

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
425000 €
1.888 €/m²
9 Zimmer • 225 m² • 184 m² Grundstück

Kapitalanleger aufgepasst !!! knapp 8% Rendite in Göppingen

3 Familienhaus als Kapitalanlage in Göppingen. 3 Wohnung á 75 m² EG Wohnung Teilsaniert OG Wohnung Teilsaniert mit Balkon DG Wohnung Unsaniert mit Balkon

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
184 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 60 m²)
3 WCs
2 Balkone (gesamt 10 m²)
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1902
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

1.888 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

469.922 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

44.922 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schillerstraße 45, Stadtgebiet, Göppingen (73033)

Die Lage in Göppingen ist für Familien besonders vorteilhaft. Die Nähe zur Haltestelle für Bus und Zug sorgt für eine hervorragende Anbindung und Mobilität. Der Supermarkt Erkam Lebensmittel ist nur 150 Meter entfernt und erleichtert den täglichen Einkauf. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten, der nur 270 Meter entfernt ist, sowie eine Volkshochschule in 320 Meter Entfernung, die eine hervorragende Bildungsoption bietet. Das Wohnumfeld bietet zudem eine familienfreundliche Atmosphäre und lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein. In der Umgebung können Sie zahlreiche Freiräume finden, ideal für Spaziergänge oder Spielstunden mit den Kindern.

Weitere Informationen

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das dieses Haus für Ihre Familie bietet! Mieteinnahmen pro Monat: ca. 2500 Euro

Weitere Services

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Über den Anbieter

Luik Immobilienverwaltung

Esslinger Str. 18, 73249 Wernau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis LuikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26R92PQ4MJBR

Referenznummer: 2026-45