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455.000 €
2 Zimmer  â€˘  67,2 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
455000 €
6.771 €/m²
2 Zimmer  â€˘  67,2 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab sofort

Besichtigung von Neubau-ETW mit Ferienvermietung

Objektbeschreibung Die Fertigstellung ist Dezember 2025

Die Zahlung erfolgt erst bei Ăśbergabe, keine Abschlagszahlungen

Kauf direkt vom Bauträger.

Raumaufteilung Wohnung Nr. 1, Untergeschoss, 2 - Zimmer, 67,2 qm Wfl., Terrasse 13 qm
Kaufpreis 455.000 Euro

Wohnung Nr. 2, Untergeschoss, 2 - Zimmer, 69,0 qm Wfl., Terrasse 13 qm
Kaufpreis 466.000 Euro

Wohnung Nr. 3, Erdgeschoss, 3 - Zimmer, 82,2 qm Wfl., Balkon 9 qm
VERKAUFT

Wohnung Nr. 4, Erdgeschoss, 3 - Zimmer, 82,2 qm Wfl., Balkon 9 qm
VERKAUFT

Wohnung Nr. 5, 1. Dachgeschoss, 2,5 - Zimmer, 66,2 qm Wfl., Balkon 12 qm
VERKAUFT

Wohnung Nr. 6, 1. Dachgeschoss, 2,5 - Zimmer, 66,2 qm Wfl., Balkon 12 qm
Kaufpreis 515.000 Euro

Wohnung Nr. 7, 2. Dachgesch., 2,5-Zimmer, 77,6 qm Wfl., Dachterrasse 18 qm
Kaufpreis 595.000 Euro Reserviert

Es fällt k e i n e Maklercourtage an

Merkmale

  • Bezug: Dezember 2025
  • Dachgeschoss, Erdgeschoss
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich
  • Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2024 / 2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
455000 €
6.770,83 €/m²
Preis pro Stellplatz
7000 €
Hausgeld
170 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Geschätzte Gesamtkosten
493.675 €1
Kaufpreis
455.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.575 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Brookgang 46, Grömitz (23743)
Das Neubauprojekt entsteht In bevorzugter und zentraler Wohnlage von Grömitz.
Der Ostseestrand und das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Alle Terrassen und Balkone sind nach SĂĽd-Westen ausgerichtet.
Die Bäder aller Wohnungen haben ein Fenster.
Eigenland-GrundstĂĽck.
Kleine Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache jederzeit machbar.
Das gilt auch fĂĽr die in den letzten fĂĽnf Jahren fertig gestellten Neubau-Wohnungen
in Grömitz.
Hier können Sie sich von der Architektur und den Bauausführungen überzeugen und sich Auskünfte bei den Wohnungskäufern einholen. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Theodor-Klinkforth-Str. 12, 23743 Grömitz
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Partnerschaft
Herr Uwe ScholtzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mmwp58
Referenznummer: 47-099
Scholtz-Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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