Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

5.078 €/m²

128 m²  •  3.424 m² Grundstück

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Preding (8504)

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Dieses Anlageobjekt befindet sich in leichter Hanglage in Süd-West Ausrichtung mit Fernblick auf die Koralm.

Der Bahnhof Alling-Tobisegg ist in nur wenigen Minuten erreichbar, mit direkter Anbindung nach Graz Hauptbahnhof.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128m² und teilt sich auf in:

Erdgeschoss:
Vorraum, Windfang. Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Arbeitsraum, Speis, Wohn- Essbereich und Küche mit Ausgang auf den Balkon, 2 Zimmer

Dachgeschoss:
Vorraum, 2 Zimmer, 2 noch ausbaufähige Dachräume

Keller:
Vorraum, Waschraum, Schutzraum, Heizraum, Tankraum und einer Doppelgarage

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels fester Brennstoffe (Stückholzheizung).

Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Fläche von ca. 1000m² im Gebiet Wohnen-Allgemein und ist mit altem Baumbestand bestückt.

Das Highlight dieses Objektes sind die beiden Baugrundstücke mit je ca. 1000m² die sich im Dorfgebiet befinden.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit Servituts Recht.

Alle Anschlüsse sind am Grundstück vorhanden.

Energieausweis in Arbeit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
Hr. Theissl 0676/36 95 179