Exklusives Wohnen mit Penthouse-Charakter Zwei Erdgeschosswohnungen mit offenem Wohnkonzept
Bauen mit Vertrauen! - Ihre allkauf Haus GmbH
Über 40 Jahre Erfahrung, über 20.000 zufriedene Bauherren - stehen für Qualität, Sicherheit und Zuverlässigkeit.
Ihre Vorteile: ? 15 Monate Preisgarantie ? Lieferzeit ab 14 Wochen ? Über 100 individuell anpassbare Haustypen ? Flexibler Innenausbau dank Systemhaus-Konzept
Im Kaufpreis enthalten: - Ausbauhaus - Bodenplatte - Ausbaustufe Aktive-Time inkl. Material
Beratung und Planung: Unverbindliches Hauskonzept inkl. Finanzierungsservice möglich.
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Merkmale
698 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Apartmenthaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit. Im Preis inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das sämtliche Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell abdeckt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine moderne Heizungsanlage, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe beträgt angenehme 2,75 m. Das Haus wird mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung geliefert, um Ihnen den Innenausbau zu erleichtern.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1349500 €1.349.500 €
4.590,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.512.386 €1
Kaufpreis
1.349.500 €
Kaufnebenkosten
162.886 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.243 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
87.718 €
Provision für Käufer (3,57%)
48.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hangelar, St. Augustin (53757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Grundstückspreis ist im Kaufpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
