Wohnung zum Kauf
214000 €
3.397 €/m²
3 Zimmer • 63 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und ist über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug vorhanden).

Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Räume sind hell und vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende oberirdische Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und komfortables Parken ermöglicht.

Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung betragen derzeit ca. 403 €. Die Wohnung steht aktuell leer und somit kann mit den Renovierungsarbeiten begonnen werden.

Der Kaufpreis für die Wohnung inklusive Stellplatz beträgt 214.000 €.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Keller
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 2004

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

214000 €

3.396,83 €/m²

Hausgeld

403 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

233.410 €1

Kaufpreis

214.000 €

Kaufnebenkosten

19.410 €

Notarkosten (1,5%)

3.210 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.490 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.640 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.070 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bärenkeller, Augsburg (86156)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Bärenkeller befindet sich im Westen von Augsburg. Von hier aus sind sowohl der Bahnhof Augsburg-Oberhausen als auch der zentrale Verkehrsknotenpunkt Wertachbrücke in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso auf der B 17 Richtung Süden als auch auf der Autobahn A8 München-Stuttgart. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich in nächster Nähe Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2004

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Über den Anbieter

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

Halderstr. 9, 86150 Augsburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tim WinterfeldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Y11TBYXVEN

Referenznummer: 1/20/016-016/011526

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