Zentral gelegene 3-Zimmer-Mietwohnung in Böheimkirchen - Florianigasse
Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Böheimkirchen, Florianigasse, und zeichnet sich durch einen klar gegliederten und funktionalen Grundriss aus.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereichen. Über den Eingangsflur (ca. 4,33 m²) sind alle Räume zentral begehbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche (ca. 14,41 m²). Der offen gestaltete Raum bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Essbereich und eignet sich ideal als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung. Angrenzend liegt ein großzügiges Zimmer mit ca. 23,21 m², das sich hervorragend als Wohn- oder Hauptschlafzimmer nutzen lässt. Die Raumgröße erlaubt eine flexible Möblierung. Ein weiteres Zimmer mit ca. 13,60 m² bietet sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Das Badezimmer/WC (ca. 4,16 m²) ist funktional gestaltet und mit Fliesen ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden versehen, während der Sanitärbereich gefliest ist.
Ausstattung und Allgemeinflächen: Parkplatz vorhanden Eigener Abstellraum im Gartenbereich (ca. 18 m², Betonboden) Großer Gemeinschaftsgarten zur allgemeinen Nutzung Ruhiges Wohnhaus mit nur wenigen Parteien
Mietkonditionen: Mietdauer: mindestens 3 Jahre, nach Absprache auch längerfristig möglich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Terminvereinbarung möglich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Highlights:
* 3-Zimmer-Wohnung mit funktionalem, zentral begehbarem Grundriss * Getrennte Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereiche * Zentrale Lage in Böheimkirchen * Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten * Parkplatz sowie eigener Abstellraum im Gartenbereich vorhanden * Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung und vieles mehr...
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
600 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
10,05 €/m²
600 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Lage
Böheimkirchen (3071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt zentral in Böheimkirchen, Florianigasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Zentrumsnähe und Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niederösterreich
