Doppelhaushälfte zum Kauf
420000 €
3.652 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • frei ab sofort

Familienfreundliche DHH in Kehl mit idyllischem Grundstück und praktischem Nebengebäude

Diese Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und herrlichem Grundstück, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Nebengebäude kann als Gewerbefläche genutzt werden. Die Möglichkeit für einen Umbau als Wohnfläche wird baurechtlich genehmigt. Das Haus ist voll Unterkellert, im EG befindet sich eine moderne Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer kann individuell gestaltet werden. Im Flur befindet sich ein G-WC von hieraus gelangt man den Keller und über eine Holztreppe ins Dachgeschoß wo sich 3 Schlafzimmer und das Bad befindet.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage

Die massive Doppelhaushälfte wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen, mit dieser Sanierungsmaßnahme wurden neue Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung eingebaut.
Die Ölzentralheizung mit Warmwassergewinnung befindet sich im Keller.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

3.652,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

464.394 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

44.394 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Stadtlage mit schönem Gartengrundstück

Weitere Informationen

Sonstiges Ideal zum Wohnen und Arbeiten Büro oder Kleingewerbe! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kientz Immobilien

Hauptstraße 54, 77694 Kehl

3 Jahre Partnerschaft

Herr Helmut KientzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 252SW6FGL32G

Referenznummer: 351 (1/351)

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