Dorfen-Stadt 2 Zi. Dachterrassen W. 2 Ebenen-TG-MVV
Stadt Dorfen (A94-MVV) - Wohnen auf hohen Niveau mit Top-Ausstattung in Ziegelbauweise
Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.
Genießen Sie das geräumige Wohnen über 2 Ebenen mit Innentreppe, tolle Lage mit Super Aussicht und Balkon ähnliche Dachterrasse.
TOP: über 2 Ebenen TOP: mit sonniger Dachterrasse TOP: eigener Eingang TOP: moderne Ausstattung TOP: Fußbodenheizung in den Wohnräumen TOP: zzgl. 60,- EUR mtl. für 2 TG Stellplätze. Je 30,00EUR TOP: Bezug ab 01.07.2026
Super attraktiv: Im 1.OG befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit einer hellen Fensterfronst und schönen Parkettboden, sowie ein Küchenbereich (ohne Einbauküche) und im Eingangsbereich eine Diele.
Der Zweite Stock hat keine Dachschrägen. Dort befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen großen Dachterrasse ( ca. 6 m² ).
Das Badezimmer ist sehr geräumig, dort gibt es eine Badewanne, Dusche sowie ein Fenster, das Bad ist sehr modern und hell gefliest.
Die ganze Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Ein Kellerabteil ist für die Wohnung vorhanden.
Leider kein Grundrissplan.
Energiepass Art - Bedarfsausweis Energiebedarf - 64,58 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - B Ausweis gültig bis - 19.01.2036 Baujahr Gebäude - 2010 Wesentliche Energieträger - Fernwärme
Merkmale
Keller
Bodenbelag: Parkett, Laminat
Balkon
Terrasse
Tiefgarage
Fenster: Kunststoff
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Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.090 €
Kaltmiete
12,27 €/m²
920 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2300 €2.300 €
Lage
Dorfen (84405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Sowie einen Anschluss an die Autobahn A94
Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind vorhanden.
An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u.a. ein humanistisches Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule sowie Kindergärten und eine Bücherei.
Bedingt durch eine Eilzugstation und MVV entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung nach München gewährleistet.
Autobahnanschluss A 94 ermöglicht eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
