Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 597.000 € 3 Zimmer 87 m² frei ab 01.11.2027 Haslach Traunstein 83278

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
597000 €
6.862 €/m²
3 Zimmer • 87 m² • frei ab 01.11.2027

Neubau Eigentumswohnungen (in Planung) - Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

In attraktiver Lage von Traunstein-Haslach entsteht ein modernes und nachhaltiges Neubauprojekt, bestehend aus drei eleganten Mehrfamilienhäusern. Jedes Gebäude umfasst 11 bzw. 8 hochwertig ausgestattete Wohnungen, die sich durch ihre durchdachte Architektur und zeitgemäße Bauweise auszeichnen. Das Projekt verbindet energieeffizientes Wohnen mit hoher Wohnqualität – ideal für Familien, Paare und Senioren. PROVISIONSFREI für den Käufer! • KfW-40 QNG Effizienzhausstandard (150.000€ Zinsgünstiges Darlehen möglich) für Kapitalanleger bei Vermietung zusätzlich Sonderabschreibung • Luft-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik • Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher • Hohe Energieeinsparung ? geringe Betriebs- und Nebenkosten Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) – perfekt, um den Wohnraum nach draußen zu erweitern und eine eigene grüne Oase zu genießen.

Merkmale

frei ab 01.11.2027
Personenaufzug
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2027
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

597000 €

6.862,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

629.835 €1

Kaufpreis

597.000 €

Kaufnebenkosten

32.835 €

Notarkosten (1,5%)

8.955 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.895 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.985 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haslach, Traunstein (83278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Traunstein ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung nach Salzburg, München und in die umliegenden Orte