Rückzugsort mit Stil - Charmantes Haus mit Einliegerwohnung in Naturidylle
Dieses einzigartige und detailverliebt gestaltete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung ist ein echtes Juwel für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer charmanten Architektur, Stuckelementen und Säulen, sondern auch mit einer modernen Ausstattung und flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Auf einem ca. 600 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück mit großem Vorgarten und überdachter Terrasse genießen Sie absolute Ruhe, Weitblick auf grüne Wiesen und eine wohltuende Nähe zur Natur.
Ausstattung ?? Hauptwohnung Haus, ca. 120 m² Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin Offene Küche mit direktem Zugang zum Wohnbereich Duschbad mit Waschmaschine und Trockner
Obergeschoss:
Vier gemütliche Schlafzimmer Schickes Badezimmer mit Badewanne Loggia mit Sitzmöglichkeit und idyllischem Ausblick
?? Einliegerwohnung, ca. 28 m² (separat zugänglich)
Wohnbereich mit Kamin und offener Küche Separates Schlafzimmer Große Fensterfront mit Zugang zur überdachten Terrasse
Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Kamine, bieten viel Privatsphäre und lassen sich flexibel nutzen - ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung.
Ein Zuhause für Liebhaber und Natursuchende - lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Atmosphäre dieser wunderschöner Immobilie verzaubern.
Merkmale
600 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT
Lage
Warnoleka (72-022)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ort Warnoleka liegt in unmittelbarer Nähe zur deutsch-polnischen Grenze, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Umgeben von Wiesen, dichten Wäldern und der ausgedehnten Ueckermünder Heide, bietet die Region eine hohe Lebensqualität fernab vom Lärm der Städte - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder aktive Familien.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das idyllische Küstenstädtchen Nowe Warpno, ein echter Geheimtipp am Stettiner Haff. Die neu gestaltete Uferpromenade mit kleinem Strand lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während gemütliche Fischrestaurants mit frischen Spezialitäten zum Verweilen direkt am Wasser einladen.
Vom kleinen Yachthafen aus bieten sich Möglichkeiten für Boots- oder Fährausflüge - zum Beispiel ins beliebte Swinemünde mit seinen Stränden und dem historischen Kurviertel.
Dank der strategisch günstigen Lage zwischen Deutschland und Polen ist das Objekt hervorragend angebunden: Sowohl das deutsche Ueckermünde, als auch die polnischen Städte Police und Stettin (Szczecin) sind schnell erreichbar. Die Region verbindet entspanntes Leben im Grünen mit grenzüberschreitender Mobilität und touristischem Reiz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Auf Wunsch übernehmen wir auch weitere Leistungen nach der Beurkundung. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
ENERGIEAUSWEIS liegt bei Besichtigung vor.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Westpommern [Zachodniopomorskie]
