Gastronomie mit Wohnung und Gästezimmern in Konken zu verkaufen.
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Gastgewerbeobjekt mit Betreiberwohnung in 66871 Konken.
Dieses markante Gebäude bietet auf insgesamt ca. 1.372 m² eine seltene Kombination aus etabliertem Gastronomiebetrieb und umfangreicher Beherbergungsfläche.
Die Immobilie ist ideal für Betreiber, die ein sofort nutzbares Konzept übernehmen oder ein bestehendes Angebot aus Gastronomie und Übernachtung weiterentwickeln möchten.
Die reine Gastronomiefläche umfasst ca. 872 m² und ist betriebsbereit ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Herz des wirtschaftlichen Betriebs: mehrere Räume zur Bewirtung, davon ein großer, repräsentativer Saal, der sich hervorragend für Hochzeiten, Firmenfeiern, Familienfeste oder Seminare eignet.
Der Saal bietet ausreichend Platz für festliche Bestuhlung, Tanzfläche und Bühne und verfügt über direkte Anbindung an Serviceflächen und Sanitäranlagen.
Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Außenterrasse, die in den wärmeren Monaten zusätzlichen Gastbetrieb ermöglicht und bei Events als Empfangs- oder Getränkebereich genutzt werden kann.
Für ein spezielles Ambiente steht eine separate Shishalounge im Erdgeschoss zur Verfügung, die Gästen einen ruhigen Rückzugsraum bietet und das Angebot sinnvoll ergänzt.
Die Küche ist professionell eingerichtet und entspricht den Anforderungen eines vollwertigen Gastronomiebetriebs: leistungsfähige Großküchentechnik, Lüftungs- und Abzugsanlagen, großzügige Kühl- und Lagerflächen sowie ausreichend Vorbereitungs- und Spülbereiche.
Dadurch ist ein sofortiger Weiterbetrieb ohne größere Investitionen möglich.
Die Erschließung der großzügigen Parkmöglichkeiten über zwei Zufahrtsstraßen garantiert selbst bei Großveranstaltungen einen optimalen Verkehrsfluss.
Ein besonderes Highlight für die Positionierung am Markt ist der direkt an die Grundstücks-Grünflächen angrenzende Gemeindespielplatz.
Als starker, externer Frequenzbringer sorgt er für eine konstant hohe Passantenfrequenz und bietet ideale Synergien für ein familienfreundliches Gastronomiekonzept mit Außengastronomie.
In den letzten Jahren wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt: moderne Sanitäranlagen und Toilettenbereiche, Erneuerungen in der Küche sowie punktuelle technische Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Standard und Komfort für Gäste und Mitarbeiter.
Im Obergeschoss befinden sich bis zu 11 individuell nutzbare Gästezimmer.
Jedes Zimmer ist mit eigenem WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet, sodass sich das Haus hervorragend als Pension, Ferienunterkunft oder für längere Vermietungen eignet.
Die räumliche Struktur erlaubt sowohl den durchgehenden Betrieb als Beherbergungsbetrieb als auch eine flexible Vermietung der Zimmer an Feriengäste oder Monteure.
Für den Betreiber steht eine großzügige Wohnung mit ca. 140 m² zur Verfügung, die ausreichend Platz für Wohn- und Arbeitsbereiche bietet.
Zusätzlich sind in dem Objekt diverse Nebenräume, Lagermöglichkeiten, Personalräume und Technikflächen vorhanden, die den betrieblichen Ablauf unterstützen.
Das Anwesen befindet sich in 66871 Konken (Landkreis Kusel) und profitiert von der Lage in einer strukturierten Ortslage mit regionalem Einzugsgebiet.
Park- und Anlieferungsmöglichkeiten sowie die Erreichbarkeit werden im Zuge einer Besichtigung erläutert; eine gewerbliche Nutzung ist etabliert, erforderliche Genehmigungen sind zu prüfen. Angaben zu exakten Flächenaufteilungen werden auf Anfrage bereitgestellt.
Fazit: Dieses Objekt bietet aufgrund seiner Größe, der vorhandenen Ausstattung und der bereits durchgeführten Renovierungen eine sofortige und vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Gastronomie, Veranstaltungen und Beherbergung.
Sowohl Betreiber mit Eventfokus als auch Investoren, die das Konzept weiterentwickeln möchten, finden hier attraktive Voraussetzungen.
Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
