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Thomas Schaller Immobilien

Herr Markus Babic

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 157 30212381

Charmantes 2 Familienhaus mit viel Platz und großem Garten in Bestlage von Zirndorf - Weiherhof

€ 998.000

Kaufpreis

278 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

1 164 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90513 Zirndorf

(Weiherhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 998.000

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

In bester Lage von Zirndorf - Weiherhof, umgeben von ebenfalls hochwertigen Häusern auf großzügigen Grundstücken erlebt man hier Ruhe und Abgeschiedenheit trotz Stadtnähe. Weiherhof ist eine der gefragtesten Wohnlagen in Fürth und Umgebung und ist ein Gemeindeteil der Stadt Zirndorf. An der nördlichen Seite grenzt der Fürther...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1984

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

146,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einladende Zweifamilienhaus wurde 1984 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine werthaltige Substanz. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet großzügige Platzreserven und eignet sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Die Immobilie...

Ausstattung

Baujahr 1984

90513 Zirndorf

278 m² Wohnfläche

7,5 Zimmern

1.164 m² Grundstück

2 Familienhaus

nach WEG geteilt verfügt über zwei separate Grundbücher

steht leer, sofort verfügbar

Haus innen, komplett neu gestrichen, 2025.

Fußbodenheizung im Erdgeschoss mit...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: 4,76 % inkl. 19% MwSt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben...