Dein individuelles LivingHaus: Wohnen nach deinen Wünschen in Melchow
In Melchow steht dein zukünftiges Zuhause, ein modernes Einfamilienhaus, das nach deinen Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ansprechende Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad sorgt nicht nur für eine elegante Optik, sondern schafft auch einen höheren Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss, sodass du die Räumlichkeiten optimal gestalten kannst. Besondere Akzente setzt das Haus durch Erker oder Giebel, die den Wohnraum vergrößern und ein einladendes Ambiente schaffen. Hier wird jeder Quadratmeter zu einem Ort des Wohlfühlens.
LivingHaus bietet dir zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause zu einem echten Traumhaus machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie kommt rechtzeitig zum Einzug, damit du sofort loskochen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich.
Das I-KON-System kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren.
Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Zudem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt von Experten mit praxisnahen Tipps.
LivingHaus sorgt dafür, dass dein Bauprojekt nicht nur sicher und transparent, sondern auch individuell und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt ist.
Merkmale
935 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines zukünftigen LivingHaus ist umfassend und individuell anpassbar. Du kannst aus verschiedenen Bodenbelägen wählen, die deinem persönlichen Stil entsprechen. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Du erhältst auch eine individuell geplante Küche, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst.
Darüber hinaus sorgt der hohe Vorfertigungsgrad für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du zudem lernen, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. Dein individuelles LivingHaus wird so zum "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
543000 €543.000 €
4.309,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
608.540 €1
Kaufpreis
543.000 €
Kaufnebenkosten
65.540 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.145 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.295 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Melchow (16230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Melchow ist ein wunderschöner Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter moderne Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Besonders die Grundschule Melchow wird von den Eltern für ihre engagierten Lehrkräfte und die familiäre Atmosphäre geschätzt. Auch die nächstgelegenen weiterführenden Schulen sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass deine Kinder bequem zur Schule gelangen.
Für die kleinsten Bewohner stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die liebevoll betreut werden. In Melchow gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Dein nächster Einkauf ist also garantiert schnell erledigt.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert: In der Umgebung findest du mehrere Arztpraxen und Apotheken, sodass du im Bedarfsfall schnell Hilfe bekommst.
Freizeitangebote kommen in Melchow ebenfalls nicht zu kurz. Die idyllische Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Für Familien gibt es Spielplätze und Sportmöglichkeiten, die für Freude und Bewegung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn sind optimal, was dir das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert. Melchow ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem du das Leben in vollen Zügen genießen kannst.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
