Doppelhaushalte in Kenzingen QNG Förderung möglich - Offmarket Bauplatz direkt vorhanden
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum zu schätzen wissen. Mit einer Wohnfläche von 152 m² erstreckt sich das Haus über 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Das Grundstück umfasst insgesamt 286 m² und bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, eine Terrasse und potentiellen Parkplatz.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche führt. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum ausgestattet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen dieses Geschoss.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Ankleidezimmer und ein Bad en suite bietet. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss ist modern und funktional gestaltet.
Die Doppelhaushälfte wurde mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ästhetik erbaut, was sich in den Details und der allgemeinen Ausstrahlung des Hauses widerspiegelt. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen.
Die Lage in Kenzingen bietet eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und ruhigem Wohnumfeld. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit guten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Dieses attraktive Angebot wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Zuhause begeistern.
Merkmale
286 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
569000 €569.000 €
3.743,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
608.830 €1
Kaufpreis
569.000 €
Kaufnebenkosten
39.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hecklingen, Kenzingen (79341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Kenzingen, einer charmanten Stadt im Herzen des Breisgau-Hochschwarzwalds. Diese erstklassige Lage bietet den perfekten Mix aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur.
Kenzingen liegt verkehrsgünstig zwischen Freiburg im Breisgau und Offenburg, was Pendlern und Reisenden ideale Anbindungen bietet. Die nahegelegene A5 ermöglicht einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Städten der Region.
Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen und idyllischen Landschaften. Genießen Sie Spaziergänge durch die Natur oder erkunden Sie die malerischen Dörfer der Umgebung.
Das Stadtzentrum von Kenzingen bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in direkter Nähe.
Kulturell Interessierte werden die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt zu schätzen wissen. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der beeindruckenden Pfarrkirche St. Dionysius lädt zu einem verträumten Bummel ein.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe des ländlichen Lebens und die Annehmlichkeiten der Stadt. Kenzingen ist der ideale Ort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer neuen Heimat sind.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
