*** Charmante 3ZKB-Dachgeschosswohnung in Bensheim-Auerbach ***
*** Charmante 3ZKB-Dachgeschosswohnung in Bensheim-Auerbach ***
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Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in Bensheim-Auerbach und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai verfügbar. Bis zu diesem Zeitpunkt wird zudem das Badezimmer erneuert und die Wohnung renoviert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung viel Platz. Sie verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine durchdachte Nebenraumaufteilung. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Das zweite Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Ergänzt wird diese durch eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Neben dem neu gestalteten Badezimmer mit Badewanne steht ein separates WC zur Verfügung. Eine weitere Abstellkammer innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ideal ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum mit ca. 15 m² Nutzfläche. Ein eigener Stellplatz ist leider nicht vorhanden, jedoch stehen öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Insgesamt handelt es sich um eine charmante und großzügige Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Bensheim-Auerbach, die durch ihre Raumaufteilung überzeugt.
+ Badezimmer mit Badewanne (wird vor Einzug saniert) + separates WC + ca. 15 m² Nutzfläche im Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
11,96 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2200 €2.200 €
Lage
Auerbach, Bensheim / Auerbach (64625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auerbach ist mit etwa 10.000 Einwohnern der größte Stadtteil der Stadt Bensheim an der Bergstraße im südhessischen Kreis Bergstraße. Auerbach (früher Urbach) war jahrhundertelang eine selbstständige Gemeinde und wurde erst 1939 nach Bensheim eingemeindet. Der Name leitet sich von dem Flüsschen Auer ab, das aus dem Odenwald kommend über den Winkelbach dem Rhein zufließt. Der Ort war bekannt für den Auerbacher Marmor.
Im Norden befindet sich Zwingenberg, an der Strecke nach Darmstadt liegen das Schloss Alsbach und die Burg Frankenstein. Nach Süden führt der Weg über Bensheim und Heppenheim ins Badische nach Heidelberg oder Mannheim. Nach Osten geht es über Hochstädten und Balkhausen in den Odenwald. Hinter Balkhausen erreicht man die Kuralpe und den Felsberg mit dem Felsenmeer. Im Westen, im Hessischen Ried, liegen die Bensheimer Stadtteile Schwanheim und Fehlheim, sowie Rodau, Stadtteil von Zwingenberg, über das es nach Gernsheim an den Rhein geht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.70
