++Großzügige Gewerbefläche in hochfrequentierter Lage / Staffelmiete++
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche in einer sehr frequentierten Lage in 4053 Haid/Ansfelden Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Über die Treppen erreicht man die verfügbare Fläche, die vielseitig verwendet werden kann. Auf dieser Fläche wurde vor Jahren ein Fitnessstudio betrieben und daher sind auch getrennte Umkleideräume, Nasszellen, mehrere Duschen und Toiletten vorhanden.
Sie können sich die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen adaptieren und daher wird eine Staffelmiete vereinbart.
Staffelmiete / Nettomiete: EUR 4,50 im 1. Jahr EUR 5.50 im 2. Jahr EUR 7,50 im 3. Jahr danach Indexanpassung lt. VPI
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettokaltmiete
5,40 €/m²
1.849,50 €
Betriebskosten
1.027,50 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten: 12.330,00 € zzgl. 20% USt
Kaution
14.796,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.849,50 EUR
Lage
Ansfelden / Haid (4053)
Die Gewerbefläche ist sowohl öffentlich mit dem Zug als auch mit dem Bus gut erreichbar. Mit dem Auto ist das Objekt über die A1 Abfahrt Traun sehr gut erreichbar.
