renovierte 4-Raum Dachgeschosswohnung mit Stil in der Curiesiedlung, Neue Neustadt
Das Objekt ist ideal für Familien und Paare jeden Alters geeignet die die Ruhe suchen, aber auch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Hierfür bietet sich die Wohnung im Stadtteil Neue Neustadt an. Hier finden Sie eine schöne, helle und lichtdurchflutete, renoviert 4 Zimmer-Wohnung. Die 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im nördlichen Bereich der Landeshauptstadt Magdeburg, zwischen Stadtkern und dem Stadteil "Rothensee". In fußläufiger Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, eine Grundschule und als besonderes Highlight der Magdeburger Zoo. In wenigen Autominuten ist der "Florapark" zu erreichen, der mit zahlreichen Shops zum schlendern und verweilen einlädt. Weiterhin sind das Stadtzentrum Magdeburgs und das Indurstriegebiet von "Rothensee" unmittelbar mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung des Objektes ist perfekt für Personen ohne Führerschein. Nahezu direkt vor der Haustür hält die Straßenbahnlinie 10 mit der Sie ohne umzusteigen bis zum Stadtzentrum oder auch zum Barleber See fahren können. Die Fernverkehrsanbindung mittels Auto ist von hier aus ebenfalls ideal. In 5 Autominuten befinden Sie sich auf dem Magdeburger Ring und in weiteren 2 Autominuten erreichen Sie von dort aus die A2.
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Wohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, sowie ein Bad mit Wanne und WC zu bieten.
!!!HINWEIS!!! Die Küche die auf den Bildern zu sehen ist, kann gegen einen geringen Obolus vom Vormieter abgekauft werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1940
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
840 €
Kaltmiete
6,50 €/m²
546 €
Nebenkosten
294 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1100 €1.100 €
Lage
Curiestraße 36c, Neue Neustadt, Magdeburg (39124)
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, können Sie uns Mo. - Fr. von 8.00 - 16.00 Uhr (außer an Feiertagen) telefonisch erreichen.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister