Reihenmittelhaus zum Kauf

579000 €579.000 €

4.454 €/m²

7 Zimmer  •  130 m²  •  185 m² Grundstück

---

Kempten, Kreisfreie Stadt Kempten (87435)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In einer der begehrtesten Wohnlagen Kemptens, im beliebten Stadtteil Franzosenbauer / Haubenschloß, befindet sich dieses charmante und sehr gepflegte Reihenmittelhaus. Die stadtnahe Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und schafft ein Umfeld, in dem sich Alltag und Lebensqualität ideal vereinen.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130?m², verteilt auf mehrere Ebenen zzgl. Vollkeller. Über die Jahre hinweg wurde die Immobilie regelmäßig instand gehalten und mit viel Sorgfalt gepflegt. Verschiedene Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen sorgen dafür, dass sich das Haus heute in einem sehr guten, soliden und stimmigen Gesamtzustand präsentiert - ein Zuhause, das spürbar wertgeschätzt wurde und entsprechend überzeugt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die gemeinsam mit dem angrenzenden Gartenanteil einen schönen Rückzugsort im Grünen bietet. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene funktional und durchdacht.
Das Obergeschoss verfügt über mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer. Zusätzliche Räume im Dachgeschoss eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Der voll unterkellerte Bereich, inklusive Party- bzw. Hobbykeller, schafft wertvollen Stauraum und Platz für Freizeitaktivitäten.
Die ausgewogene Raumaufteilung, der sehr gepflegte Zustand und die attraktive, zentrale Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für alle, die stadtnah wohnen möchten und ein dauerhaft werthaltiges, bezugsfertiges Objekt suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und runden das Gesamtpaket ab.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen