HISTORISCHES PFARRHAUS MIT NEBENGEBÄUDE! KEINE KÄUFERPROVISION!
Das ursprünglich im Jahr 1864 erbaute Pfarrhaus bietet nach einigen Umbauten heute eine Wohnfläche von rund 310m² auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie einen kleinen und großen Raum, eine Teeküche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Dieser Bereich wird aktuell noch kirchlich genutzt. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, eine weitere Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne aus den 90er Jahren. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ebenfalls vier Zimmer und ein separates WC. Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen vier Kellerräume und ein Heizungsraum zur Verfügung. Die große Scheune wurde zu einem Jugendraum mit separater Küche und WC umgebaut, zudem befindet sich hier ein großer Lagerraum, der ebenerdig befahrbar ist und auch als Abstellfläche für Wohnwagen etc. genutzt werden könnte. Auch das Carport ist flexibel als Unterstand oder überdachter Freisitz nutzbar.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.469 m² Grundstück
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum
Denkmalschutz-Afa
Das gesamte Objekt wird mit einer Öl-Holz-Kombi-Zentralheizung der Firma Viessmann beheizt. Ausgestattet ist das Objekt mit zweifach isolierverglasten Holzfenstern. Der Elektrokasten des Hauses stammt aus dem Jahr 1984. Die Fußböden wurden überwiegend mit Holzdielen und Linoleum belegt. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt unter Denkmalschutz steht. Ideal ist das Objekt für Menschen, die Platz benötigen und Ruhe suchen. Das Grundstück ist aktuell pflegeleicht angelegt und bietet mit dem Nebengebäude viele Möglichkeiten. Auch für Familien, Freiberufler, Dozenten oder Unternehmer kann dieses Objekt durch die flexible Gestaltung interessant sein. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie doch gleich unseren virtuellen Rundgang!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1864
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
725,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
243.000 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
18.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Billertshausen, Alsfeld / Billertshausen (36304)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses solide und geräumige Wohnhaus befindet sich inmitten der Ortschaft Billertshausen, einem Ortsteil der Stadt Alsfeld. Billertshausen bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, umgeben von grünen Wiesen und Feldern, während die Altstadt von Alsfeld mit ihrem Fachwerkcharme nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hier finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und kulinarische Angebote. Über die nahegelegene Autobahn A5 erreicht man schnell die größeren Städte der Region. Der Bahnhof in Alsfeld bietet regelmäßige Zugverbindungen. In der Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Lage äußerst attraktiv. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
