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355.999 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  423 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
355999 €
2.603 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  423 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Fröndenberg - Traumhaft wohnen auf 136,78 m²!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! In diesem großzügigen und modernen Zuhause erwarten Sie 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 136,78 m², die Ihnen Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung lässt. Genießen Sie die Freiheit, Ihre neuen vier Wände nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten und dabei die Vorteile eines hochwertigen Fertighauses zu nutzen.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, die idealen Rückzugsorte für die ganze Familie, sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Das Einfamilienhaus ist nicht nur schick, sondern auch energieeffizient: Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 sparen Sie nicht nur Heizkosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden! Ob Holz, Laminat oder Fliesen, die Auswahl an hochwertigen Materialien ermöglicht es Ihnen, ein stilvolles Ambiente zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Für eine komfortable Beheizung sorgt die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch kostensparend ist. Somit können Sie sich auf ein angenehmes Raumklima und nachhaltig niedrige Energiekosten freuen!

Merkmale

  • 423 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 4 Zimmer, ideal für Familien
- 3 Schlafzimmer für Rückzug und Ruhe
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Individueller Bodenbelag nach Wahl für eine persönliche Note
- Umweltfreundliche Wärmepumpe als Beheizung
- Energietypen KFW40 und KFW55 für höchste Energieeffizienz

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten nicht nur besten Wärmeschutz, sondern auch Schallschutz.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
355999 €
2.602,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
398.968 €1
Kaufpreis
355.999 €
Notarkosten (1,5%)
5.340 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.709 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LangschedeFrödenberg (58730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Lage von Fröndenberg, die durch ihre ruhige Nachbarschaft und gleichzeitig gute Anbindung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in naher Umgebung zu finden. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2nuqp5g
Referenznummer: 3233670-290-kw07-153407
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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